分摊面积的意思

词：

拼音：

解释：

即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

分摊面积是指房屋分摊给其他业主的公用面积，包括一些公共设施、走廊、楼梯、屋顶平台等共享空间。

用法：在购买房屋时，分摊面积通常会被计入房屋的总建筑面积中，并可能影响房屋的销售价格。在计算房屋的使用面积和套内面积时，分摊面积也会被考虑进去。

造句：这套房子总共有100平方米，但是实际可用面积只有80平方米，因为分摊面积有20平方米。

需要注意的是，分摊面积并非产权证上的面积，因此产权转让时无需一并转让。如有疑问，建议咨询房地产开发商或专业律师。